1979〜1989年築, 専有面積63.66㎡〜83.66㎡の平均販売価格
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エレガントライフ晴明丘
大阪府大阪市阿倍野区晴明通
/ 東天下茶屋駅 徒歩3分
1984年築 / 5階建 / 42戸 / RC造
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価格偏差値
62.7
非常に割安
推定相場価格より14.8%割安
相場
3,261万円
44.3万円/㎡
2,126
2,883
3,640
4,397
AI査定結果
推定相場価格
3,261万円
44.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,883万円〜3,640万円
39.1万円/㎡〜49.4万円/㎡
推定賃料
11.1万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2026年3月21日
エレガントライフ晴明丘
2,780万円（37.7万円/㎡）/ 1階 / 73.66㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は39.1万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.6%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/11 | 2,780万円 | 37.7万円 | 1階 | 73.66㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2026/02/24 | 2,980万円 | 40.5万円 | 1階 | 73.66㎡ | 2LDK+S | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は39.63万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.9%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/11 | エレガントライフ晴明丘 大阪市阿倍野区晴明通 | 東天下茶屋駅3分 | 2,780万円 | 37.7万円 | 73.66㎡ | 2LDK+S | 1階 / 5階建 | 西 | 1984年 | 42戸 | RC |
| 2024/05/31 | 阿倍野カルチェ美章園 大阪市阿倍野区三明町二丁目 | 美章園駅4分 | 1,700万円 | 28.4万円 | 59.95㎡ | 2LDK | 7階 / 9階建 | - | 1982年 | 57戸 | SRC |
| 2023/07/14 | コスモ阿倍野丸山通 大阪市阿倍野区丸山通二丁目 | 松田町駅7分 | 2,980万円 | 37.7万円 | 79.12㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1986年 | 23戸 | RC |
| 2025/01/03 | コープ野村阿倍野相生通1号棟 大阪市阿倍野区相生通二丁目 | 天神ノ森駅5分 | 3,680万円 | 45.7万円 | 80.51㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 46戸 | RC |
| 2025/08/15 | コープ野村阿倍野相生通2号棟 大阪市阿倍野区相生通二丁目 | 天神ノ森駅5分 | 3,180万円 | 38.4万円 | 82.9㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 46戸 | RC |
| 2026/03/21 | セザール帝塚山ガーデン 大阪市阿倍野区帝塚山一丁目 | 帝塚山駅6分 | 2,480万円 | 42.1万円 | 58.95㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1989年 | 15戸 | RC |
| 2026/02/11 | グランドハイツ阿倍野 大阪市阿倍野区松崎町四丁目 | 阿倍野駅4分 | 2,980万円 | 36.2万円 | 82.35㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1981年 | 14戸 | 鉄骨造 |
| 2023/11/26 | ロジコート 大阪市阿倍野区阪南町一丁目 | 文の里駅5分 | 2,880万円 | 44.0万円 | 65.47㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1987年 | 17戸 | RC |
| 2025/10/31 | 文の里グリーンマンション 大阪市阿倍野区阪南町一丁目 | 文の里駅3分 | 2,490万円 | 45.0万円 | 55.29㎡ | 3DK | 2階 / 6階建 | 南 | 1984年 | 37戸 | RC |
| 2026/03/20 | モンテベルデ北畠 大阪市阿倍野区阿倍野元町 | 東天下茶屋駅5分 | 2,380万円 | 40.1万円 | 59.36㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 36戸 | RC |
| 2026/03/11 | 日商岩井阿倍野王子町マンション 大阪市阿倍野区王子町二丁目 | 昭和町駅10分 | 2,100万円 | 35.9万円 | 58.5㎡ | 2LDK | 7階 / 9階建 | 西 | 1983年 | 41戸 | SRC |
| 2025/09/28 | 阿倍野三明町パークホームズ 大阪市阿倍野区三明町二丁目 | 文の里駅8分 | 1,980万円 | 32.7万円 | 60.48㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1988年 | 17戸 | RC |
| 2026/01/26 | 朝日プラザ天王寺II 大阪市阿倍野区天王寺町北二丁目 | 河堀口駅5分 | 2,580万円 | 44.2万円 | 58.32㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 1984年 | 88戸 | SRC |
| 2026/01/17 | ロイヤルハイツあべの 大阪市阿倍野区三明町二丁目 | 文の里駅5分 | 3,148万円 | 44.8万円 | 70.2㎡ | 2LDK+S | 5階 / 10階建 | 西 | 1980年 | 35戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.7万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。